标的6、沙洋漳湖垸养殖一场下坝队北田块号52-55 面积73.5亩招租
· 2024-08-27
- 出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给交易所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
- 标的基本信息
项目编号 LG2024HB1002125 标的名称 标的6、沙洋漳湖垸养殖一场下坝队北田块号52-55 面积73.5亩招租 租赁底价 0.043万元/年 挂牌开始日期 2024-08-27 挂牌截至日期 2024-09-09 - 出租方情况
出租方名称 湖北沙洋漳湖垸农工贸有限公司 所在地区 湖北省 - 荆门市 - 沙洋县 出租方统一社会信用代码 9142082276742735XF - 招租条件与承租方资格条件
租赁期限 三年（租赁合同一年一签） 是否存在定价依据 是 定价依据 评估 租赁面积说明 本次出租标的以单价挂牌（亩），以最终成交价单价×实际面积（亩）进行结算。
租金调整方式 不涉及 是否有免租金装潢期 否 租赁用途说明 原土地使用用途为农作物种植（每年必须保证一季粮食作物种植），承租方不得改变土地用途及种植模式，如改变土地用途及种植模式所造成的一切损失由承租方自行承担。 看样时间（国家法定节假日除外） 2024-08-27~2024-09-09 交易服务费付费主体 承租方 其他招租条件 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给交易所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿
承租资格条件 具有独立民事责任承担能力的法人或自然人；未被列入信用中国网失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被人民法院列为失信被执行人名单；与本公司无历史欠账；不接受联合承租。
重大事项披露 1.本次出租标的以单价挂牌（亩），以最终成交价单价×实际面积（亩）进行结算。
2.本次出租耕地位于沙洋县李市镇、潜江市高石碑镇、积玉口镇，标段耕地须严格按《耕地竞拍明细表》中载明的租赁用途和租赁期限进行种植。标段租赁期限均为3年，租赁合同为一年一签。
3.本次出租耕地的所有权归沙洋漳湖垸农工贸有限公司所有，沙洋漳湖垸农工贸有限公司下属漳湖垸 为耕地的使用和管理单位。
4.本次出租的耕地由出租方进行交付，耕地清场工作由承租方负责清理。
5.承租方所缴纳的租金仅开具租金收据，不开具税务发票。
6.在承包期间，不得转包承租的土地；不得进行掠夺性经营和破坏性生产；不得改变土地用途和种植模式；不得擅自改变地形地貌；不得搭建永久性建筑物；不得损坏农田水利及其它基础设施；不得破坏农田防护林。
7.未经许可并办理相关审批手续前，承租方不得搭建临时建筑，合同期满临时建筑自行拆除，不得向出租方请求任何补偿。
8.承租方在租赁期间严格遵守国家法律法规及地方政府政策规定，包括但不限于农业层面环境保护、河湖长、禁烧、疫情防控、安全生产等规定和要求，由此产生的一切法律责任由承租方承担。
9.承租方有防汛抗旱义务，应积极参加出租方组织的防汛抗旱等抗灾减灾工作。
10.合同履行期间，承租方因不可归责于出租方的原因在承租土地内及其毗邻地带造成的自身
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