贵安新区大松山水库闲置场地、房屋招租
· 2024-09-09
项目名称：贵安新区大松山水库闲置场地、房屋招租
项目编号：GP-C-ZL-2024473(473)
国资监测编号： --
挂牌价： 24.64万元/年
信息披露日期：2024-09-09 至 2024-09-13
| 标的情况简介：大松山水库位于贵安新区马场镇，紧邻贵州医科大学，现大松山水库闲置场地、房屋进行招租，房屋为砖混结构2栋，每栋2层，共计约1200平方米；闲置场地约5333平方米。 | ||||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□是 ■否 | 标的物资产类型:□居住用房 □商业用房 □闲置土地使用权 | 标的是否有原承租户： □是 ■否 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||||
| 电 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||||
| 燃气 | □ 是 ■ 否 □ 未安装 | |||||||
| 电话 | □ 是 ■ 否 □ 未安装 | |||||||
| 光纤 | □ 是 ■ 否 □ 未安装 | |||||||
| 有线电视 | □ 是 ■ 否 □ 未安装 | |||||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。未经允许不得变更经营业态等限制性条款。 3.依照标的现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租方审核同意后方可施工；如未经出租方同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，出租方不承担任何责任及经济补偿。 6.在合同有效期内：承租方要保护招租方现有资产，不得破坏和损毁招租方现有资产；承租方必须服从招租方管理，承租方不得在租赁场地上组织开展任何违法行为及活动。 7.承租方需配合业主办理相关招商引资相关事宜，签订招商协议等。 8.合同期满后，出租方组织人员对租赁资产进行现场检查，如租赁资产无损坏或符合约定的修复标准，出具验收合格报告；如有损坏，则根据合同约定要求承租方进行修复或赔偿； 9.结算及退租：合同到期完成验收后，出租方应与承租方进行费用结算，包括履约保证金退还（扣除应赔偿款项后）、水电费等其他费用。双方确认无误后支付剩余履约保证金，完成退租； 10.终止协议：承租方出现长期欠费、转租、损害房屋结构、违法经营、及违反安全协议中相关要求等，出租方有权终止合同，并依法追究违约责任。 | |||||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ■法人 □自然人 □其他组织 □以上都可以 | ||||||
| 资格条件 | 1、要求承租人应具有独立承担民事责任的能力，具有文旅项目开发经验，并提供相关营业执照； 2、参加本次招租项目前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次招租项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； | |||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护、缴纳相关费用。 | ||||||
| 安全生产 | 承租方装修和经营期间应合法经营、安全生产,按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 1、承租方的经营活动中保证不污染水质，不得危及水库水利工程的安全，应遵循上级的防汛与抗旱调度指令。 2、承租方必须严格按照国家相关法律法规开展运营活动，如因违反国家建设、环保、安全等情况造成的问责及处罚，由承租方承担责任。若因此导致招租方承担连带责任的，招租方有权对承租方进行追偿。 3、承租方只能在所租赁场地内开展生产经营活动，不得擅自扩大经营活动 | ||||||
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