滁州市南谯区凤谯路宏宇综合楼1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、12号商业用房租赁项目八标段(二次）

电子竞价公告

                                       项目编号：czsjcq202409-025

招租人滁州市防汛抗旱物资储运站将于2024 年10月9 日10时至2024年10月10日10时止（不少于10日，延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2024年10月9日10时至2024 年10月10日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（竞租人-产权竞价系统操作手册）。

一、标的物介绍：

滁州市南谯区凤谯路宏宇综合楼1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、12号商业用房租赁项目（二次），本次招租八标段标的物：凤谯路12号商铺面积40.7m²，建筑结构：砖混，出租年限：3年。

二、竞租人应具备条件：

1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。

上述企业法人或自然人无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。

2、标的物以现状移交，竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。

如有疑问须在公告期内提出。

3、其他特殊说明：

三、租金起始价，竞价保证金及加价幅度：

八标段起始价：1.71万元/年，竞价保证金：1700元，加价幅度：300 元或整倍数。

四、竞价保证金交纳及处置：

（1）竞价保证金须在2024年10月9日10时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

（2）本标的物竞价人原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。

八标段竞价保证金账户：

户 名：滁州市公共资源交易中心

开 户 行：中国农业银行股份有限公司滁州中都支行

银行账号：123340010400044210000000096

交纳保证金时须在交易附言中注明滁州市南谯区凤谯路1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、12号商业用房租赁项目八标段（二次）保证金。

注：①若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。②放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。

未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人竞价保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以办理退还。

五、代理服务费：

本次竞价项目由滁州宸然工程管理服务有限公司代理，代理费400元/个标的物，由承租人在领取成交通知书前支付给代理公司。

六、咨询、现场踏勘的时间：