一、项目名称及内容

1.项目名称：南湖农工商红旗圩旱地公开招租项目；

2.项目编号：NHNGSCG-2025001；

3.规模位置及内容：红旗圩复垦旱地面积43.5亩(红旗圩山上约13亩、山下老四队场基前7亩、大楼周围约20亩、小圩拐3.5亩)。

4.租金底价（人民币）：租金一年一付，每年每亩租金150元，每年合计租金计人民币陆千伍佰贰拾伍元整(￥6525）。双方合同签订时，乙方向甲方一次性交清。以后每年租金需提前20日支付下年度租金。

5.租期：3年（叁年）【自合同签订日起】。

二、承租人条件

凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企业法人、自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

三、意向承租人须遵循的基本要求

1.乙方必须自觉遵守国家法律、法规和甲方场所管理有关规定，并承担生产经营过程中发生的一切安全责任（不限于安全用电、防火措施、防盗等事宜）。

2.甲方享有租赁土地及农业基础设施保护权。农业基础设施损坏，甲方有权监督乙方按原样修复。乙方接甲方通知七日内不修复的，甲方有权安排人员修复。费用和由此造成的损失由乙方自行承担。造成生产安全事故的依法追究乙方相关责任。

3.租赁旱地范围内的林木等各种资源归甲方所有，乙方不得砍伐，不得毁坏。乙方砍伐、毁坏甲方林木等资源除按价赔偿甲方损失外，甲方还将追究乙方相应责任。

4.乙方不得使用国家禁止使用的农药、化肥、除草剂，不得焚烧秸秆，造成后果的，乙方承担一切经济损失及法律责任。

5、禁止乙方在甲方租赁土地上建设永久性建筑物。违者，甲方有权责令拆除。由此造成的损失由乙方自行承担。

6、在合同履行期间，乙方生产、生活用电必须与甲方签订安全生产责任书，架设电线及安装电器必须符合安全生产规范，必须接受甲方监督指导。用电不安全或有安全隐患的，甲方有权停止供电。严禁擅自安装超越电线负荷的大功率电器，严禁私自在电线乱搭线偷电。一经查获，除按规定予以十倍数额罚款外甲方有权停电，由此造成损失由乙方自行承担;造成甲方供电设施损坏的由乙方按价赔偿;造成安全生产事故的依法追究乙方法律责任。

7、乙方对租赁范围内的水库、塘坝负有蓄水、泄洪、看护、管理及安全保障责任，防止发生溺水等安全事故，发生安全事故，乙方自行承担经济、法律等一切责任。

8、本合同履行期间，乙方必须落实好甲方防汛抗旱应急预案，履行好